第139章第142143章【报仇不隔夜】（求订阅！）（2 / 4）

林祖辉看中的是将来可以重建，让自己瞬间多一幢收租的大厦；以他地产商的眼光来看，重建后的新闻大厦可达22层至28层，收租面积可达25万平方尺左右。

这样一幢大厦，收租非常的爽，其价值将来更是可以高达几十亿。

林祖辉来到胡仙的办公室，两人是第一次见面，不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小，今年五十多岁的样子，这让林祖辉好奇她到底有没有过男人！

当然，这事也就能心里好奇下！

简单的聊了几句闲话后，林祖辉就直奔主题：“胡女士，按照目前地产的行价，新闻大厦市值在6000万左右！所以，我的报价也是6000万。”

这只是试探性的报价，一年后价值7000万的大厦，林祖辉就算是现在7000万也肯购买；毕竟别人不傻，知道地产要升值，不可能轻易交易的。

果然，胡仙毫不犹豫的拒绝道：“6000万的价格是不会出售给你们的，林生既然是做地产的，也应该现在地产的行情，一年后我出售的价格也许会更高。”

“那胡女士的意见是？”林祖辉试探性的问道。

胡仙聪明的说道：“既然林生亲自前来，那肯定是抱着想买的决心，自然报价由你们来报，合适我就出售，不合适我们就留着！”

林祖辉笑着说道：“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手！不过我们购买新闻大厦，是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等，我们最多愿意出6500万。”

本岛的旧厦已经有价无市，其实只要有得赚，林祖辉就不会在乎多几百万的，今天哪怕是7000万，他也会答应。

胡仙这次意动了，不过她才不会轻易放过林祖辉，她看得出来林祖辉很想要新闻大厦，莫非这人想从新闻大厦交易上，来满足自己打败了《星岛日报》。

想到于此，胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大，不过她是利益为先，最近在澳洲看上了一些物业，正好卖掉新闻大厦去购买。

“6800万”胡仙开了一个天价。

“各退一步，6600万怎么样，这价格已经溢价1一成多了。”

胡仙最终决定还是6600万成交，这个价格她已经非常满意了，毕竟就像林祖辉说的那样，已经超过市价一成了。

交易谈成后，两人也没有过多的聊天，毕竟两人属于竞争对手。

若不是为了利益，不可能坐在一起。

很快，传媒界再爆消息：万辉传媒以6600万购买下星岛集团的新闻大厦，以及以900万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。

一时间，大家都在为万辉传媒的豪气折服，太会花钱了。

短短的两个月时间，已经花了2亿的资金了，《天天日报》1.2亿、新闻大厦0.66亿、康民中心0.09亿，总计1.95亿的支出。

而万辉传媒在没有收购《天天日报》前，仅是一家年盈利不到4000万的出版社而已。

2月下旬。

自万辉传媒上市后，林祖辉的重心虽然还是新时代地产，但明显来万辉传媒的次数很多。

好在他精力旺盛，身兼两家上市公司董事长，依旧感觉到精力充沛，偶尔还关心关心——梦工厂电影、i.t时装零售。

年轻嘛，在玩的同时，也不能少赚钱！

钱是男人的胆子，只要有钱，世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。

“老板！”

当林祖辉走进万辉传媒的会议室时，一众中高层纷纷招呼，眼里带着狂热。一个有野心的老板，大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国，大家以后的地位自然也是水涨船高。

林祖辉坐在自己的位置上，宣布会议开始。

“jason，你们《天天日报》广告部的情况怎么样？”林祖辉点名道。

jason并不是外国人，而是一个华人，不过香江人都有英文名字，李佳欣甚至上中学才有中文名。

“老板，我们的对赌协议受到了广告商的热烈欢迎，大家纷纷表示愿意合作，升级后的《天天日报》广告费收入将增加一倍.当然，这些都必须建立在我们的销量稳定在18万份以上！”jason仔细汇报出情况。

“好，我们既然敢签对赌协议，自然对销量就要有信心！”

林祖辉一手拿笔，一手放在本子上，认真的开着会。

“李维，你们发行部的呢，有没有准备好？”

“老板，我们的方案已经制定好了，目前还处于保密当中，争取打所有报纸一个措手不及！”

林祖辉点点头，之所以保密，是因为升级后的《天天日报》发行，会引起所有报纸同行的围堵；然后报业公会也会介入，制定决议阻止《天天日报》的变相减价销售行为。

因为香江的报纸售价是统一的，目前是2.5元，林祖辉记得1994年是5元。

虽然《天天日报》会遭到同行的围堵，以及报业公会的介入，但这些都算不上什么；因为林祖辉要的就是打一个时间差，按照他的预估，《天天日报》至少可以玩半个月的变相减价，甚至可能是一个月。

等大家联合起来，再通过报业公会制定决议，他的策略早就成功了。

至于违法了法律吗？

当然不违法！

报业公会就是个非官方性质，而且《天天日报》又不是不遵守你的决议，你制定出来，我就遵守。

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至于得罪同行，tmd那有同行做朋友的道理，大家恨不得你死我亡！

想出来这一招的，不是林祖辉，而是黎汉奸！

前世《苹果毒报》第一个月亏损达6000万，就是因为变相减价，将利润让给总代理和零售商。而零售商一旦有利可图，就死命的向市民推销，他的计谋就算成功了——《苹果毒报》出道就是巅峰。

当然了，后来又发生了《东方日报》、《成报》带头打价格战，将五元的报纸卖成两元，又搞死一批小报。

接着，林祖辉一个个点名汇报工作，他记忆力超群，业务也很快入手，让所以为之惊叹。