第380章【荃湾广场】（2 / 2）

林祖辉说道：“这个项目非常重要，你让设计师按照我的想法进行设计，争取半年内搞定方案。”

陈斌点点头，说道：“嗯，一定聘请最好的设计师，替我们设计荃湾广场。”

林祖辉想了一下，马上说道：“新机场方案虽然还没有正式敲定，但限高一定要考虑进去。你可以和港府的规划署多沟通，一定不能因为这个问题，而拖慢了我们的速度。我估计一下，建个88层没有问题，再低一点也可以接受。”

陈斌点点头，他知道老板不在意什么世界第一高楼，毕竟荃湾不是中环，世界第一高楼又有什么意思！

新机场方案本来在1989年10月便已经确定，不过由于港府耍了心机——居然要投资1000亿，也就是说想将港府的备用金全部用完，只给后面的港府留50亿的资金。这怎么行，那玖柒以后的政府那里来的钱运转。

所以，新机场方案就这样拖着。港府也没法修，因为这种工程需要贷款，而且工程需要跨越玖柒。

那边不答应，也就让银行不敢贷款，因为以后新港府不承认怎么办？

就这样拖着，按照历史，明年七月应该可以解决了！

届时，地产、股市会再次大涨一波。

对于荃湾的这个大项目，林祖辉粗略估计得投资100个亿，不过因为有大量的住宅楼宇销售，所以资金毫无问题。

最终会留下两个大型商场——荃新天地、荃湾广场，以及一幢88层高、一幢42层高的两幢大厦（写字楼、五星级酒店用途）

待陈斌离开后，林祖辉思考这个项目的进度来。

不能太快，也不能太慢！

最好是1992年动工，1996年全部竣工。

这个项目只需要补部分地皮的地价，即荃湾广场部分，其余住宅地皮都是用换地权益书，换来的。

随着玖柒临近，港府也有意将新界的换地权益书全部收回——即换土地，所以最近港府批出的新界地皮多了起来。