第328章借贷（4 / 5）

更换一家航运公司，甚至是增加一家航运公司，都会直接触及既得利益者。

约纳斯又没有掌权，插手不了这方面的事务。

郭老也明白这些，根本没有提这方面的话题，跟约纳斯三言两语就敲定了这个度假村的股份分配，然后就跟汉娜闲聊。

度假村约纳斯投资五千万美元，占据百分之三十的股份，郭老投资三千万美元，加上负责管理，运营，以及品牌授权，他占据百分之三十五的股份。

但是，林天伟拿到这八千万美元的资金，不能全部装进自己的口袋，因为这个度假村没有这么值钱。

他还需要拿出五千万来，在度假村修建一座多功能会议中心，另外增加一栋主体楼，将房间增加到一千间。

除此之外，还要增加度假村的硬件设施，将这里打造成五星级度假村。

这件事约纳斯不想插手太多，他也没有这么多的精力，让林天伟跟郭孔丞详谈，他跟郭老闲聊。

对只比自己大五岁的汉娜已经当了曾祖，他是非常羡慕的。

他只比汉娜小五岁，孙子才五岁大，长子郭孔丞更是连爸爸还没有当上。

郭孔丞很精明，听到父亲叹道这个话题，连忙拉着林天伟去别的房间单独会谈，这样就看不到父亲嫌弃的目光了。

一直到了晚餐的时间，约纳斯才摸清楚了郭老想要跟他见面的主要意图。

他看中了霍夫曼金融投资银行强大的融资能力和盈利能力，想要拉着约纳斯一起去香江投资物业。

当然，约纳斯如果没有兴趣，直接借贷更好。

他的资产虽然几十亿美元，但是产业扩张的太大，资金一直处于紧张状态。

现在，他的负债率就高达百分之八十，已经超过了警戒线，银行贷款也不是那么容易。

约纳斯的确对房地产行业没有兴趣，他投资东瀛房地产，是因为赚东瀛人钱，心里只会畅快。

但是如果去香江赚钱，抬高香江房价，他敬谢不敏。

不过，既然郭老想去做这个生意，又是有利可图的一件事，他考虑了一番说：“霍夫曼金融投资银行对投资香江没有兴趣，不过，我的私人银行可以跟嘉里集团签订长期大额借贷协议。”

“需要什么条件？”

“我需要以股权投资银行的名义，入股你名下的某项优质产业作为担保。”

他现在欠银行的钱不少，要是破产，当然要优先还银行的钱，私人银行的借款属于私人借贷，要排在后面归还。

但是，在其他公司，约纳斯不投钱就占据一部分股份做抵押，就能避免损失。

郭老显然很清楚约纳斯的意思，他也知道私人银行借贷的要求很高，因为这方面的投资，一直都是不求利润，只求稳当。

他没有犹豫就问道：“利息多少？”