第1章【-1】我回来了（1 / 2）

年底就要办亚运了，广州城中村仍是一个大写的乱。

三圆村里，祠堂闷热，老旧电风扇咯吱作响。长桌一端，康业地产三位代表西装革履，额头渗汗。另一端，周淇在塑料凳上端坐，装腔作势。

双方如棋盘对峙。左边，康业地产全员黑白，右侧，周淇身后坐满满三排村民，西装和老头衫、高跟鞋和人字拖，穿什么的都有。

像极了这条龙蛇混杂的村，这座贫富差距的城。

康业地产代表推过文件，言之凿凿，说周小姐啊，我们的报价已超出市场均价，这是最大让步。

周淇也推心置腹状，说李总，我们的商业潜力，你也清楚。未来地铁必经之地，客流量大。“我还做了调查，周边酒店入住率八成以上，说明这里的商业价值被严重低估。”

“数据哪来的？”

周淇心想，我瞎编的数据，哪能告诉你来源。“你也知道，记者爱写故事。补偿方案不妥的话，媒体会关注。”

对方“哈”一声：“你认为媒体跟你关系好，还是跟我们关系好？”

周淇睁大眼，也学他扑哧一笑：“多谢提醒，我都忘了还有新媒体。”

像看多了《古惑仔》，身后村民自觉要为周淇造势，起哄声骤起。

这时，祠堂外有一年轻男子迈入，白衫黑裤，长得高，腿极长，人轻笑着，目光落向周淇：“抱歉，我是辉煌投资代表，迟到了。项目谈判进展如何？”

“这位是？”代表望向周淇。周淇也哑口。屋里一静，老式风扇就显吵，在众人头上嘎吱嘎吱。

“周小姐，谈判前可没说会有第三方加入。”

周淇正茫然，一眼瞥见昌叔跟在男子身后进来，在门边拼命向她使眼色。昌叔做事历来有分寸。周淇当即心领神会:“李总，市场经济需要竞争嘛，总要为村民多争取些。”

年轻男子适时开口：“辉煌投资一直关注城市更新项目，所以我想过来看看情况。”

“辉煌投资？”代表一副“你谁啊”的姿态。热汗从鬓边滴下来。

“香港公司，刚进入内地。”衬衣男子抽出纸巾，递给对方，“今日天气热。不如休息十分钟？我希望借机了解一下进度。”

周淇忙不迭点头。

几位康业地产代表踏出祠堂抽烟，昌叔也赶紧把周淇拉到祠堂外，拐角后巷处。一出门，热浪扑面而来。男子跟在二人身后。

昌叔手中大葵扇拍打着脖颈汗珠：“这小伙子是我新房客。听说我们在谈拆迁，主动开口问要不要帮忙。”又回头问，“你刚说你叫什么来着？”

“关韦。”

周淇退后半步打量。年轻人长得过分好看，大热天时，手上挽着脱下的西装，剪裁讲究，不知在三元里哪个擅接欧洲客的师傅手中剪裁订制，手表看似名贵，应是在白马皮具城咬牙购下最保真的假货。

城中村每年都有不少大学毕业生来租房，他们刚入社会，急于表现自己的专业和体面。但这人打扮未免用力过猛。

穷学生硬撑门面，用假身份瞒骗这种事，她自诩前辈，于是带些提点后辈的姿态，抱着手臂看向关韦：“你知道他们会查你，对吧？李生不是傻子，他一定会怀疑你是不是我们找来的托。”

关韦说：“见步行步。”

周淇有点不满。怎么见步行步？真的投资商关注，当然对谈判大为有利，但假的只会适得其反。当着昌叔面，她也不好说什么，只觉昌叔跟这个穷鬼大学生也是好心办坏事。

“如果被拆穿，到时候康业直接压到最低价，你负责？”

“如果成功了呢？”关韦反问。

周淇被他这份从容弄得有些意外：“成功？你连辉煌投资是干什么的都还没编好吧？”

“地产投资，港资背景，主营城市更新项目。”关韦脱口而出，“法人代表姓陈。公司在中环。”

周淇心想，编得挺像。

“我需要你配合我。记住，我们是合作关系，不是你雇我当托。假如被拆穿，你们推到我身上，说被我蒙骗就行了。”

这个穷学生居然在指导她演戏？现在的骗子，可比她那时淡定从容多了。

“还有，放松点——”关韦伸手，刚触到她发尾，她即刻后退，目光警觉。

关韦轻笑一下：“你头发乱了。商业社会，先敬罗衣后敬人。我不希望我的合作伙伴被对方看轻。”

周淇用手拨了拨头发，懊恼地想，该是刚才摘发夹时弄乱了。她不知道有没有被康业地产代表看轻，但肯定被眼前这陌生人看低了去。

眼下也没更好办法。周淇跟在昌叔二人身后，闷闷地走回祠堂。代表三人已经回来，正在喝功夫茶。周淇心里发虚，对方却点点头，只说声继续。

周淇对于他并未戳破关韦身份大觉意外，转念一想，也许因为关韦信口编了个香港企业，对方需要些时间核对。正想着，代表已开始讲开场白，无非又是那些贬低三圆村，试图压价的话。

周淇正要反驳，忽听关韦开口：“李总，我刚才查阅了一些资料。康业在去年投得的项目中，成功保留了当地的历史建筑元素，为项目增加溢价。”

代表轻放下手中功夫茶杯。

关韦语调冷静，说起三圆村有近两百年历史，保留了不少岭南特色建筑元素。其中李氏宗祠和龙母庙，都建于清朝早期，驰名全国的陈李堂药业，最早也在这里发家。那栋制药房还在。“如果能在新项目中融入这些元素，当地文旅可能会提供额外支持，未来也能吸引游客，避免跟其他项目一样同质化。对商业项目来说，是很大的加分项。”

周淇意外，看一眼昌叔，见他也是一脸惊诧。这白捡来的人，怎么这么懂？还能在短短十分钟内，挖出一个她没考虑过的谈判筹码？

代表不慌不忙：“这会增加设计和规划成本。”

“但也能带来品牌价值和政策红利。”周淇赶紧接过话头，“而且，既然是文化保护项目，每平米的补偿标准也应该上调，毕竟我们不只是在出让土地，还有文化资产。”

代表团队开始低声讨论，其中一个助理低头，签字笔刷刷在笔记本上写什么，接着又是一阵低声讨论。

所有人都紧张地盯着代表团队，电风扇却在这时候慢悠悠地停下来。有人站起来，大声骂道：“怎么回事？停电了？”又有人摇摇扇子，“没有啊，你看灯还亮着。”于是一排排村民站起来，啪嗒啪嗒拖鞋响，奔去拨弄电风扇开关。

周淇隔着那一个个高高低低大大小小的脑袋，看向关韦侧脸。

这个年轻人，看上去跟文狄差不多大，但气质比他松弛得多。关韦恰好也转过脸来，迎上周淇目光，对她微微一笑。

周淇吓一跳，立即扭头，假装看电风扇开关。那位代表跟关韦说着什么，关韦轻笑，跟他讨价还价，甚是专业。