第35章天空不及他的眼睛清澈（2 / 3）

“不如上一杯。”肖长乐回。

邹一衡说不用喝完，尝个味道就行，他还是一口没剩的喝光了，喝光之后还说：“一杯也就几口。”

“那再点一杯你最喜欢的白巧克力摩卡？”

肖长乐顿时提高了声音：“不用了！”

他已经喝饱了，再之前还吃了包子。

邹一衡看着他笑，推开门说：“走吧。”

转过两条街就是联系好要看的小区。

穿着衬衫西装裤外加羽绒服的男人等在小区门口，远远地招呼着迎上来：“邹老师，卖家已经到了。房产证户口本，征信报告，贷款结清证明和房屋权属资料都带来了。”

“好，”邹一衡说，“辛苦了。”

“中介吗？”肖长乐低声问。

邹一衡点了点头。中介走在前面，刷开门禁，一面带路一面和他们聊天：“这片都不是像新区那种大盘，开发完一期，又开发二期，最后密密麻麻十几栋楼。这里的建筑全部限高，这个小区也是，六层小洋房带电梯，地段还在市中心，出行的什么都方便，图书馆博物馆老教堂什么都有，对面还是文化保护街区。”

他们刚进来的小区大门，是加高的黑色铸铁栅栏门，带着不繁复的雕花，电子门禁装在门边侧柱上，再旁边是老式瓷砖门牌，两侧矮石墙围栏延伸出去。

肖长乐抬头看，浅灰色砖墙，坡屋顶覆着深色陶瓦，窗户是仿旧的木框推拉窗。

复古小洋楼。

“是老小区了。”肖长乐望着没封的阳台说。

“楼龄确实不算新，这我肯定不能骗您，”中介解释说，“但维护得特别好，原本砖混结构都做了内部的钢筋框架加固，监控大门这些也都翻新过，二十四小时的保安，覆盖面积百之百的隐蔽式摄像头。安全和设施肯定能保障。”

中介接着说：“这附近拆不了，也扩不了，房源不多，流通少，保值和增值都稳，而且租售比也漂亮，附近学校医院都有，自己住特别好，宜居安静方便，不住拿来投资也合适。”

肖长乐听着这推销词感觉不对了，什么情况，他看向邹一衡问道：“你买房啊?”

不是租房吗？

“今天看过再买。”邹一衡说。

肖长乐的震惊两只眼睛都装不下了：“还没看过你就叫人带着户口本来了？”

“看过。”邹一衡笑，让人看过也评估过了。

他提出要求，自然有人来解决问题。

对面说产权过户也可以全权委托，不是必须他亲自到场。他昨天临时提出要自己来看，其实就是和朋友出来转转。

城市周边他都转过了，这附近也来过好几次，但肖长乐走在身边，和他自己一个人走在城市里的感觉还是有不同。

肖长乐跟扫雷似的看监控摄像头，是不是全覆盖，阳台和窗都不封，翻进去不是秒秒钟的事。

邹一衡跟着中介走什么都不问，中介推销过后也安静下来，肖长乐绷不住开口：“几楼？”

“五楼。”邹一衡说。

肖长乐又问：“什么朝向？”

中介帮着答道：“东南向。早上阳光柔和，夏天不西晒，南北也通透，通风非常好，舒适度很高。”

“下水管道，电线和防水呢？”

他之前租过的房子，管道老化，水龙头一开，先哒哒哒流出一截儿带铁锈味的黄水，放一会才变清。

客厅只留一个插座，还是斜着装在踢脚线上的老式两孔，得自己从门口拉线板。

但好在没遇上墙体返潮、发霉，或者天花板渗水、墙皮鼓包。

“您真专业，都没问题，”中介笑眯眯地说，“定期检修，物业管理特别正规。”

“停车？”

“您看得见，”中介说，“没有车乱停在小区内，只允许临时停车。地面停车位非常紧张，但邹老师看的这套，卖家带有一个地面停车位。”

坐上电梯，肖长乐特地凑近看了门边的检验牌。

蓝白色的年检合格证贴得规规整整，检验日期是两个月前。旁边挂着一张薄薄的检修记录单，纸边有些卷了，但字迹清楚，每半个月打了钩，维保公司也不陌生，是常见的名字。

“请问一梯几户，多久检修一次？”肖长乐退回到角落。

“一梯两户，电梯整个翻新过，机芯、绳索、控制柜全换了，年检一年一次，日常保养每半个月一次，完全符合规定。”

肖长乐点了点头。

中介输入密码开门，邹一衡示意肖长乐先进。

他跟在肖长乐后面，进门左边是浴室。

浴室的门虚掩着，肖长乐推门进去，脚下是干净的防滑砖。他蹲下身摸了摸洗手台下的管道接口，又抬头看天花板和墙角的接缝。

中介陪着笑，适时开口：“您放心，这套房子水电都翻新过了，生活用水现在标配是ppr管，电线全是新国标铜芯线，防水层也重做过，验收都有备案，可以随时调档给您看。”

邹一衡没说，已经有人检查过了，他等在客厅里，安静地看着肖长乐一步一踩地走到窗户边，边走边听有没有空鼓，然后伸手拉动滑轨。

“顺畅的。”他的表情在说。

他做什么事都很认真，有时候太认真了。

“你不检查吗？”肖长乐确认完窗户都没有卡顿，回过头来问。