第31章高兴的太早，你合同无效（1 / 2）

张三自己就是学律法的，自然对律法非常了解。面对一个受到律法保护的长期租房合同，就算明知道是假的，但只要拿不出证据，还就真的不能拿这霸占房子的男人怎么样。

无论是谁遇到了这样的事，都绝对的憋屈。

张三的姐姐就是这样，听到张三的话，都差点要被气得流泪。

好几十万块钱，给她至少要赚十年才能存到，结果竟然在这里上了个那么大的当。

“二十五年？”

“你刚才说，房子成为法拍房之前，你和别人签订了二十五年的租房合同，是吗？”

张三倒是没感到有多憋屈，只是一直在想怎么样和这个男人硬干到底，绝对不能让这个男人这么嚣张跋扈，也绝不会向他妥协。

明明是霸占了别人的房子，居然还敢这样理直气壮，一副欠收拾的样子。

既然如此，张三决定一定要好好收拾了这个男的。

想起男人的租房合同是二十五年的期限，张三顿时眼前一亮，对付男人的事好像已经有了苗头，整个人都豁然开朗起来。

男人听到张三问起，并未注意到张三眉开眼笑的样子，还以为张三没太听清楚他之前的话，点着头得意的对张三说道：

“没错，就是二十五年。”

“所以说，你要么给我三万块钱的配合费并去寻找下一个倒霉蛋来接手房子，要么你就准备把这房子砸在你自己手上吧。”

“至少二十五年时间内，你都不可能住得上这个房子，自己选一个吧。”

“要是脑子正常一点不傻的，那肯定都会选去找下一个倒霉蛋接手。”

“想骂我的话，你们回家了以后随便你怎么样骂我，可就是别当着我的面骂我，不然我还得涨配合费。”

这个男人一副吃定了张三的样子，又得意又嚣张的朝张三说道。

似乎是对于他自己之前把房子和别人签订二十五年长期租房合同的事感到非常自豪。

甚至在支配着每一任房主去寻找下一个倒霉蛋接手的时候，他还能获得一笔意外之财。

简直就是坐在家里就有其他人帮他赚钱。

所以男人不但是没有因为他的房子变成法拍房而感到失落，反而因此变得无比骄傲和自豪，说不定房子转手的次数多了，他都能存到足够的钱把房子再次回购到他自己手上。

当然，到时候即便是男人存够了能把房子再次回购到手的钱，男人肯定都不会直接把房子回购到他自己手上。

他肯定会选择继续支配着一任又一任的新房主，让这个房子一直帮他牟利。

张三见这男人如此嚣张的模样，张三忍不住摇头不屑一笑。

“呵呵，不得不说，你在房子成为法拍房之前就和其他人签订长期的租房合同，这一招确实是很无赖很高明。”

“但你好像忽略了一件事情，那就是国家租赁法明确规定，房子这类的物品租赁期限最长不得超过二十年时间。”

“现在你手上的租房合同签订的是二十五年，已经超出了国家规定的最长租赁期限。”

“这也就是说，你手上的租房合同，就是个无效的租房合同。”

“我真不知道在我之前的那些倒霉蛋为什么都不懂律法，也不去找个律师问问清楚情况，竟然这么容易被你这假租房合同吓到。”

“现在好了，房子到了我手上，简直就是天意，遇到了我，你搬也得搬，不搬我就找执法机构来帮你搬。”

“弄个无效的假冒租房合同还敢在我一个律师面前这么嚣张，真有你的。”

张三想通了男人的二十五年长期租房合同是有问题的无效合同以后，张三顿时心情变得相当不错。

当然，事实上虽说男人手上的二十五年期限的租房合同是无效的。

但实际上他手上的租房合依然会受到律法保护，只不过是他必须要和签订租房合同的那个人更改房屋租赁期限，从二十五年改到二十年。

与此同时，还必须要有现任房主张三签字确认，他们之间更改的租房合同才算有效。

关键的问题就来了，张三既然是现任的房主，为何要给他签字确认，傻子才会去干这样的事。

所以最后这个男人到底是要从房子里搬走还是能继续留在这里住，肯定是要闹到法庭上去解决。

这也是张三正在期待的事。

无论如何张三都要把这个房子的问题闹到法庭上去，并通过打官司的方式把房子赢回来。

男人本来还得意嚣张的脸庞，在听到张三的话以后，他的笑容逐渐凝固。

随后整个人都变得有点慌，有些不敢相信的看着张三，皱着眉头在思索张三的话到底是真是假。

“你是个律师？”

“国家还有这样的律法规定？”

“我怎么不知道？”

男人听到张三的说法，第一个就在怀疑张三是故意吓唬他的。

因为在他看来，之前签订二十五年长期租房合同的时候，他是房主，房子应该他来做主，他想要租给别人多长时间就能租多长时间。

什么时候国家律法有最多二十年租赁期限的规定，他完全不清楚。

张三看到对方似乎还有些不大相信的样子，张三再次摇头不屑道：

“我是律师，所以我知道。”

“你不是律师，你当然不知道。”