第83章解决问题！（2 / 3）

既要褪去陈旧的外衣，又不能丢失历史的根脉。

他重新梳理思路。

将方案框架划分为交通、城市更新、产业转型三大板块。

每个板块又细分出具体的实施路径，力求做到循序渐进。

在交通方面。

老城区的路网格局混乱，窄街小巷纵横交错。

秦天毅在地图上勾勒出三条核心改造线路。

一是打通东西向的断头路，清河街。

连接老城区与东部高新技术产业带。

二是拓宽南北向的文风路，增设非机动车道和人行道。

为了避免施工期间对居民生活造成过大影响。

秦天毅特意在方案中加入了错时施工和分段推进的要求。

明确主干道改造优先选择夜间和周末进行。

次要道路则分路段封闭施工，确保居民出行不受严重干扰。

同时，他还计划协调公交公司优化线路布局。

增加临时公交线路和运营班次，保障施工期间的公共交通出行。

城市更新板块是方案的重中之重，也是最考验民生温度的部分。

老城区内共有12个老旧小区和3片棚户区，居住着近两万居民。

基础设施陈旧、公共服务缺失是普遍问题。

秦天毅在之前的调研中发现。

不少小区都出现了很多问题。

棚户区更是缺乏消防设施，存在极大的安全隐患。

针对这些问题，他在方案中明确了分类改造、按需升级的原则。

对于建成年代较近、结构完好的老旧小区。

重点进行水电管网改造。

对于结构老化严重和安全隐患突出的棚户区。

则实施整体拆迁重建，规划建设安置小区。

配套建设幼儿园、医院等公共服务设施。

尤为重要的是，秦天毅特别强调了历史风貌的保护。

老城区内散落着8处历史建筑和3条传统街巷，是宁州珍贵的文化遗产。

他在方案中明确划定了历史建筑保护范围和传统街巷风貌控制区。

要求改造过程中严格遵循修旧如旧的原则，保留建筑的原有格局和风貌特色。

同时，计划将部分闲置的历史建筑改造为文化展示馆、非遗工坊等。

让历史文化与现代生活有机融合。

产业转型是老城区功能优化的核心目标。

当前，老城区内仍有15家传统制造业企业。

不仅占用了大量优质土地资源。

其生产过程中产生的噪音、污染也影响了周边居民的生活质量。

秦天毅在方案中制定了梯度转移、腾笼换鸟的产业转型路径。

明确要求这些传统制企业向南部产业带的转移。

为了确保企业顺利转移，方案中详细列出了配套支持政策。

对按时完成转移的企业给予搬迁补贴和税收优惠。

协助企业对接南部产业带的上下游产业链资源，帮助其快速适应新的发展环境。

对于有技术升级需求的企业，优先给予高新技术产业专项基金支持。

同时，针对腾退出的土地，秦天毅规划了明确的产业导入方向。

核心商圈周边重点发展金融服务、高端商贸等产业。

历史文化街区周边重点培育文化创意、旅游休闲等产业。

靠近东部高新技术产业带的区域则重点布局创新创业孵化等产业。

形成各具特色、协同发展的产业格局。

为了让方案更具可操作性。