第343章 老树开新花（2 / 2）

然而，到了1981年第四季，银行在分期付款方面的贷款已经几乎没有增加，银行对地产贷款已转趋审慎，有的借出贷款时，除了要看所按揭楼宇是否物有所值之外，还要看贷款人的偿还能力。

早在1981年5月份，在李华龙的要求下，恒生银行还订出新的楼宇估值办法，即楼宇面积不再按建筑面积计算，而是以实用面积计算，按揭成数亦压低至五成。

沙田新一城和恒生银行合作，购房者购买沙田新一城第一期的房子，按揭成数最高只有六成，即首付最低四成，可以选择一次性付清，也可以选择按揭成数低于六成。

“过段时间，沙田有块商业地块推出，你们有没有兴趣一起开发呢？”李华龙问道。

“三哥，你不是不看好楼市吗，怎么还买地啊？”李华虎不解问道。

“我觉得沙田发展潜力很大，将来沙田居住人口会很多，开发一个大型购物中心，肯定有赚头的。”李华龙解释道。

“既然你看好，那我就参与投资吧。”李华虎微笑道。

“要不，直接以李氏父子地产公司的名义投资吧。”李华文建议道。

“也行。”李华龙笑着点头道。

“李氏父子地产公司，你不觉得这家公司的名字很俗吗？”李逸松笑着插话道。

“不俗啊，英文名为Lees&sonsPropertiesLimited，我觉得挺有范的。”李华虎呵呵笑道。

“随便你们了。”李逸松微笑道，“投资大型购物中心，需要多少钱呢？”

“不会低于五十亿，是一个综合项目，除了购物中心，还有酒店，住宅楼宇和商业大厦。”李华龙说道。

“酒店项目能不能交给我投资？”李华文问道。