第212章大师兄（1 / 2）

将近四十亿华币，大概相当于六亿一千万美元。

可秦猛和瓦妮莎手里总共只有两亿四千万美元。

两亿四千万美元，大概相当于十五亿六千万华币。

也就是说，秦猛他们还有将近二十四亿华币的资金缺口。

这些钱必须在三个月内足额缴清，否则先期缴纳的两亿华币履约保证金就打了水漂。

不过，秦猛并不需要担心什么，因为银行贷款也可以冲抵竞拍款。

政府拍卖机构的政策也是如此，要么竞拍方将竞拍款足额缴清，由拍卖机构负责偿还海氏集团欠银行的贷款，要么竞拍方直接接手海氏集团和银行之间的贷款合同，由竞拍方直接偿还海氏集团欠银行的贷款。

竞拍方接手海家的贷款合同后，只需要把竞拍款剩下的余额缴清就行了。

这两个在建地产项目，海家一共欠银行二十八亿贷款。

秦猛大概核算了一下，如果能顺利接手海家的贷款合同，算上厚德地产先期缴纳的两亿华币履约保证金，正好是三十亿华币，他们只需要把剩下的十亿华币尾款缴清，就能成功拿下海氏集团的这两个在建地产项目。

这十亿华币，其中包括海家欠建筑商的一个多亿工程款。

如果厚德地产不想中途更换建筑商，可以和建筑商进行谈判，分期偿还欠建筑商的工程款。

这样厚德地产又可以少缴一个多亿的尾款，只需要上缴不到九亿华币尾款就行了。

如果银行能同意增加一部分贷款，或者陈西能从其他银行拉来一些贷款，厚德地产甚至不需要再出一分钱现金。

这种情况下，和银行进行谈判就成了重中之重。

如果谈判顺利，各方都得到了满意结果，你好我好大家好。

如果谈判失败，秦猛不但白忙一场，还要赔上两亿华币。

用四十亿华币拍下两处在建地产项目，虽然投入有点大，但秦猛觉得值得冒这个险。

因为现在正处在华夏房地产业的黄金时期，国内的房价一直居高不下。

这些房子都是高档住宅，等到开始预售，均价少说也能卖到四万一平米。

这两个地产项目的建筑面积共计三十二万平米，总价可以卖到将近一百三十亿华币。

即使扣除竞拍款、后期投入、税金和公司运转费用，最少也能赚到五十亿华币以上。

再去掉林美瑜的三成利润，秦猛还有将近三十五亿华币可赚。

现在竞拍已经成功，接下来的重点就是怎么理顺和银行的关系了。

接手银行贷款合同的事，秦猛不想麻烦杨伯，想通过自己的能力去解决。

为此，秦猛马上让陈西负责牵头，在一家星级酒店宴请了陈西的舅舅胡副区长。

在宴会上，胡副区长满口应承，一定会帮秦猛积极运作，尽快摆平银行。

但让秦猛意想不到的是，接手银行贷款合同的事却遇到了前所未有的阻力。

据胡副区长反馈回来的消息，这家银行不同意把海氏集团的贷款合同转让给厚德地产。

秦猛问胡副区长为什么，胡副区长说，人家银行也不想承担太大的风险，想利用这次海氏集团在建地产项目拍卖的机会，一次性把海氏集团欠银行的贷款全部收回去。

银行当初敢把钱借给海家刚刚立项的开发项目，现在房子的主体工程已经完成了百分之七十以上，银行却不敢把钱借给竞拍成功的厚德地产，这让秦猛很不理解。

但银行方面既然这么说了，他也只能接受，另外再想别的办法。

万般无奈之下，秦猛只得给杨伯打了个电话，希望杨伯能亲自出面帮他说说话。

对秦猛来说，这件事只能成功不能失败。

如果失败了，先期缴纳的两亿华币履约保证金打了水漂不说，厚德房地产开发公司也将面临着倒闭。

他本来想收购海氏集团的在建地产项目赚大钱，为此还专门成立了一家房地产开发公司。

声势造得震天响，结果地产项目没捞到不说，还搭进去两亿华币。

这事一旦传出去，那可真就成了大笑话了。

关键是他丢不起这个人，尤其是在林美瑜面前丢不起这个人。

如果让林美瑜和他一起分摊损失，林美瑜非认为他是个大骗子不可。

秦猛本以为，只要杨伯出面，就没有解决不了的难题。

不想杨伯听了他的诉求后，却在电话里嘬牙道：“这事不太好办啊，我们和银行方面属于两个系统，平时也没有太多交集，如果人家银行不同意把海氏集团的贷款合同转让给厚德地产，我也是爱莫能助啊！”

不过杨伯也没说完全没有旋转的余地，答应帮秦猛疏通疏通关系再说。

几天后，杨伯给秦猛打来电话，让他找一下杨鸣，说杨鸣大概能和这家银行说上话。

杨鸣就是秦猛的大师兄，据说也是个孤儿，是杨伯最早收养的一个孩子。

杨鸣比秦猛大五岁，当年秦猛被杨伯从皇岗带到外省的一座大山里和一个武术宗师学艺时，杨鸣已经去了县城里的高中上学，虽然假期里偶尔也会回到道观里小住，但和秦猛在一起的时间并不长，两人之间也不是很熟悉。

自从秦猛十七岁去国外的帝都大学上大学后，他就再也没见过大师兄杨鸣。

秦猛后来听说，杨鸣考上了一所军校，毕业后分配到了华夏特种兵总部任政工干事，再后来去了华夏东部某军区神龙三栖特种大队任上校队长。

秦猛已经多年没见过大师兄杨鸣了，他也很想见见杨鸣，就按杨伯给他的电话号码打了过去。

电话接通后，杨鸣在电话那头道：“喂，哪位？”