第148章租地（2 / 2）

满竹村就是如此。

“三位贵客屋里坐。”满竹村里长很是热情，“这是咱们村炒的竹叶茶，香得很，您尝尝看。”

宁诺没有推拒里长的热情。

进村子的时候她明显感觉到村民态度的不同，如果说上次是田地间的忙碌，那今天就是收敛的激动。

一番寒暄，宁诺问道：“里长，这次来我们只为签了书契，晌间有事还要回去。”

“对，正事要紧。”只是满竹村的里长话间掺了些含糊，“上次您离开后，我把村民也叫到了一起，这竹林是村里最重要的地方，特别是现在都有竹笋冒出来，实在是赚钱的宝地，我也有些为难啊。”

宁诺心里了然：“想了什么新要求，里长不妨直接说了，能成皆大欢喜，不成也无妨，我们再去别处寻就是。”

竹林是赚钱的来源不假，但也只有从每年三月底新发的竹笋能换得两个月左右的钱，且竹笋太细卖价很低，至于那竹叶茶不过是白开水的添口香。

喝惯的少，炒制又简单，几乎没有人会买。

再说，满竹村的那片竹林实在太大，比晴录租的山庄都大，她也是给足了租金，只租一半的面积。

不管生意是否能谈成，总得先听听对方的想法。

满竹村里长想着跟村民商量的结果，说着：“租期若能延长至五十年，租金可以退一成。”

租金的收入除了给官府的四成，剩余的将会按人头分到村里的各户，也就是说租期越长租金越多，分给每家的也多。

若不是朝廷有规定限制，这租期他都想再加一百年，毕竟谁知道是否还能遇到下一个冤大头。

宁诺的计划是二十年，因为大部分竹子只能生存二十年，等以后有钱了，她是打算买地种竹子，竹子好种好活，还比果树庄稼好管理，成本很低。

不过这里的租金确实也不贵，五十年倒不是不能考虑，竹子死了再种，或者每年都新种竹子，这样交替接力也行。

“五十年可以，但我也有条件。”宁诺阻止了对方继续倒茶的动作，“平均分五次付清租金，每十年一次，若中途毁约，我的损失也少。”

“这…”满竹村里长有些犹豫，分五次倒也并非不行，只是这话却不能口头说了算数。

他想了又想，才拿定主意：“先付三十年，之后按每次五年的租金付清，还要明明白白地写进书契。”

三十年的租金并不少，宁诺虽然有钱，但也要防着变数：“可以租五十年并先付三十年的租金，但是得让利三成，若可以现在就能去户所做了公证。”

虽然竹林因不能种地而便宜许多，但架不住百亩的三成。

满竹村里长又怎么会同意?

“不行，只能一成!”

“既然没有商量的余地，那便告辞。”宁诺说着便起身离开。

眼见冤大头走了，这怎么能行?

满竹村里长这一急着，就拦下了小罗：“你也该劝着你家主子，哪有这般谈生意的?”

“你谁呀，敢说我家主子的不是?”小罗赶紧护着宁诺往外走。

冯晓瑾顺势打劫：“就是，也太不会谈生意了，我倒是觉得可以让利四成。”

宁诺知道这三成，汇小成多就是巨额，但之所以这么说还是留出讲价的空间，但是她也真的是没想到，冯晓瑾比自己还坑。

“姑娘，您这不是说笑吗?”

现在明显是满竹村里长一人做不了主的情况，再耗费下去也徒劳时间。

眼见满竹村里长是真着急了，宁诺这才说道：“那你就再召集一次村民商量，看是否同意让利三成租五十年，还是原价租二十年。里长，我们改日再来。”

这次的宁诺没有给准确的下次见面时间，商人重利她亦如此。

村民等的时间长了便会怀疑是否还有租得出去的可能，真的想清楚了，样才能获得最大让利。

几人说罢随即离开。