342.第342章知己知彼（2 / 3）

每一家都实力非凡。

就算用德诚的资质资历来投这一标，也有十数家可以压在他们头上。

好在强龙难压地头蛇，佳雪现在比较值得一提的便是在a市之前的“战绩”了。

因为与李正明合作的关系，整个开发区，德诚和甬佳的身影随处可寻，已经是很受信任的实力企业了。

突然，佳雪看到一个名字：万达？

她不禁转头问：“他们开始做方案了没有？”

报名之后，各家开发公司都是自己组织现场踏勘，然后便开始设计这块地的规划方案。

到时会就方案、预算，开发公司的实力等进行综合考虑。

如果万达全力以付的话，她们还真是危险的不能再危险了。

现在万达还显得名不见经验，佳雪却是知道，这家公司绝对是实力不俗。

不俗的不仅是实力，还有人家对商业地产的开发理念。

几年后，随着万达影视城的高调揭幕，全国各大城市随处可见的万达广场，才算是吸引了公众的注意力。

说遍地开花都不为过啊！

佳雪点了点这个名字，对刘经理说：“要密切关注。”

刘经理也知道万达的实力，点头说：“我会想办法的。”

佳雪笑了笑：“我不是叫你派人卧底过去打探他们的方案，主要是看看他们是打算发多大的力。就这两天给我结果，我好决定是用德诚还是用甬佳。”

刘经理连连点头：“好的，好的。”

手里握着两套班子就是好，拿德诚出来，总还是有相当大的竞争力的，要是只有甬佳一个，他都要没什么信心了呢。

讨论完对手，佳雪开始研究那块地：“在政务区的核心地带，滨临淮海大道，占地面积十五万－－”

佳雪抽出规划用地，对上面不太规则的长方形轻声自言自语：“这样的地段，肯定要大力开发其商业价值。”

刘经理表示了解：“这么大的广场，肯定要好好开发利用商业价值的。”

佳雪把资料放下，郑重说：“我说的开发，是指彻底利用－－要将其商业价值利用到，只要给我们这块地，我们不仅满足政府对形象工程的要求，还要不拿政府一分钱的投资，便实现盈利！”

刘经理一愣，立即把自己的笔记本拿出来，迅速开机，找出这块地之前的航拍图，从资料夹里抽出规划方向来：“原来的胜利广场并没有什么商业建筑，基本全是广场，更有一座城市标志性的大型雕塑，可是政府还是觉得不够大气，不足以代表a市朝气蓬勃的新时代形象，才要斥巨资改造，光是前期拆迁，所费就有两三个亿……”

佳雪只淡淡地看了一眼便说：“我明白你的意思，现在广场肯定是要再扩的，原来胜利广场占地面积四万，光是广场面积就接近三万，可是给人的感觉还是不够开阔，所以这次势必要达到八万左右，才会给人焕然一新的感觉。如果去掉这八万不能利用的，只有七万平方的土地面积了，拿七万平方博十四五万地皮的盈利，的确很难。但是，我们要看位置。”

“这的确是核心地段……但是，这不能利用的面积所占的比例太大－－”