342.第342章知己知彼（3 / 3）

佳雪看着他，认真地说：“可这是我们唯一的办法，你觉得甬佳一个新成立的开发公司，凭什么在这样惨烈的竞争中胜出呢？”

“大小姐您的意思是，我们也放弃利润，主要把这个工程抢下来，也是要竖立我们甬佳的形象？”

佳雪摇摇头：“盈利，是一个开发公司能够发展下去的本源。”

毕竟她是重生归来的，理念上走在他们之前，自信地笑了笑说：“我们可以加大商业建筑的面积，这样的广场，你不能想象用来开发住宅，如果是用住宅来盈利的话，这给我们的空间的确不足。但是处于闹市中心、如此核心的绝佳地带，势必是要作为商业中心的。你看国外基于这样的广场的设计，要把这个理念引入进来。”

刘经理虽然经验丰富，毕竟只是a市本地人，眼界方面，的确是没有佳雪开阔，他一时有些消化不了：“七万平方米的占地面积，如果都做成商业楼盘的话，卖给谁啊！”

这可能吗？

佳雪有些无语，直接吩咐：“这块地，我们的设计方案，要包含大型商业、写字楼、公寓和高档住宅，要集购物、办公、休闲、娱乐于一体，只有包罗万象，才会对人群形成足够的吸引力，把他们紧密地粘连在这个广场里－－如果进了这个广场，她们想做的任何事情，都能够得到满足的话，又何必再考虑别的地方？那么，这个广场的价值，才真正的被开发出来。”

刘经理很艰难地消化这个命令：“这么全的功能……”

“我知道这很为难设计师－－所以，设计方案我不打算让甬佳内部出，我有更合适的人选。”

“那我们做什么呢？”

现在最重要的是就是做设计方案，方案出来了，才谈得上后继的工作。

“调研，可行性研究报告要全面具体，针对得了a市的实际情况！”

佳雪说完这些，又想了想，补充：“既然我们想要设计出来的广场包罗万象，你所要调研的东西，便也非常广阔全面，不仅要有a市对商业地产的需求，对高档住宅，大型购物等都要有所涉及－－在这个过程中，你们要与时俱进，注意一下a市还没有进驻的大型购物或者休闲品牌，尤其要注意大型连锁业，比如沃尔玛、百盛、会所这样的大型连锁公司，如果能够在规划期间就提前跟他们取得联系，得到合作的意向的话，对我们的方案，也是个很大的提升！”

“啊？”

此时此刻，刘经理在心里不得不感叹：果然是大城市来的大集团公司继承人，就是不一样啊！