第196章 盯上太古船坞（2 / 4）

“你旗下的上市公司，我都有买，另外，我还买了香港电灯和中华电灯两家电力公司的股票。”

李华龙含笑点点头：“挺有想法的。”

“你问我这些问题干什么啊？”包云山笑呵呵道，“想介绍好的项目给我？”

“等这波牛市过了之后，我再介绍个好项目给你。”

“你觉得股市要下跌了？”包云山盯着李华龙的双眼问道。

“一年之内，只要不出现暴涨的情况，我看香港股市不会下跌。”

“噢！”包云山应了一声，喝了口冰红茶，微笑道，“你最近是不是要投资一个大项目。”

“没错！”李华龙嘿嘿一笑。

“看你笑得这么高兴，肯定是一个超级大项目……说来听听。”包云山好奇问道。

“明天，我会在华龙大厦和太古集团主席见面，商谈合作开发太古船坞地块。”李华龙笑呵呵道。

包云山闻言一愣，脸上浮现惊讶的表情，问道：“整个太古船坞？”

“是的！”李华龙笑道。

“太古船坞占地面积很庞大，如果你想要获得合作主动权，需要付出很大的代价。”包云山微微一笑，好奇问道，“怎么合作呢？”

“你说的没错，我会付出很大的代价。”李华龙笑着叹了口气，“为了太古集团方面愿意和我合作开发海军船坞地块，我抛出了优厚的合作条件，确保对方在这个合作项目中能够获得丰厚收益。”

“方便详细说说吗？”

“你也挺八卦的。”

“我这不是八卦，你说说你开出的条件，我可以帮你分析分析啊。”

“当局者迷，旁观者清。”李华龙含笑点点头，“我是这样想的，我和太古集团成立一家合资公司，我出钱，太古集团出地皮，这家公司成立后，借壳上市，我做出保证，之后每年股价上涨多少，如果没有达到约定的价格，我将会在约定时间，以约定的价格不限额收购股票，如果超过约定价格，自然没有人会以约定价格将股票卖给我了。”

“太古船坞面积很大，十年时间未必能够开发完成。你提出这个合作条件时，肯定对香港楼价未来的增幅做了一个预测，你觉得十年之后，太古船坞地块的房价能够达到多少呢？”

“十年之后，太古船坞地块的海景房，高层单位，每方粘过900港元不是难事。”

“每方900港元？呵呵，你也太敢想了……那个项目的预测均价是多少？”

“每方280港元。”

包云山感叹道：“我感觉现在房价够高了，普通百姓根本买不起房，真不敢想象，未来十年，香港房价会有这么大的增幅。”

“对香港未来房价走势的预测，不能仅仅从普通百姓的收入来判断，通货膨胀和全球经济走势等等因素都要考虑在内。”

“你是香港公认投资眼光最好的人，既然你看好与太古集团合作开发太古船坞地块，肯定能够获得丰厚收益。对了，我记得几个月之前，你从太古集团手中买下了蓝烟囱货仓码头，初次之外，好像你还从太古集团手中买过几块地皮，太古集团应该不缺钱啊，缺钱的话，还可以卖楼花，对方未必会和你合作啊。”