第34章（2 / 3）

“福斯特爵士，这个穹顶结构，尤其是可开合部分，技术是否成熟？维护成本如何预估？还有，您提到的土地范围，似乎比我们目前拥有的要更大……”

福斯特的团队给出了详尽的技术参数和风险评估，但也承认，要实现这个设计，确实需要比原计划更多的土地，并且造价……会是一个天文数字。

阿尔杰的表情再次变得凝重。

我在旁边阿巴阿巴。

我就知道要花很多钱。

很多地。

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我挠了挠头：“那我们先来看预算吧……反正建造球场是长期的，隔壁枪手建新球场也是伤筋动骨十多年，我反正不用曼联挣钱，也可以贴补一下。”

“不过虽然我看不懂你的方案，但是图片看上去挺酷的嘛。”

我站起身，向这位建筑大师伸出手：“我希望，由您和您的团队，来为我们打造这座‘世界上最棒的足球场’！”

福斯特爵士与我握手，脸上露出了设计师遇到知音时才有的笑容：

“吕布女士，这将是我职业生涯中最令人兴奋的挑战之一。”

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几个月后，我让官方发布了由诺曼·福斯特爵士出镜的华丽概念视频。

视频里，新球场在曼彻斯特的天际线下熠熠生辉，引发了全球媒体和球迷的惊叹与热议。

“今日标志着一段无比激动人心的旅程开启。”

我在发布会上兴奋地宣布：

“我们将建成世界上最棒的足球场！”

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但是现实还是很骨感的。

“福莱斯特林运输公司……他们还是不肯松口。”

“四亿英镑，少一便士都不行。他们吃准了我们那个标志性的穹顶设计必须用到他们的地，完全掌握了主动权。”

“四亿？他们怎么不去抢！”我差点跳起来，“那块破地，按正常市价顶天五千万！他们这是赤裸裸的勒索！”

这家货运公司拥有一片铁路货运站用地，而该地块正位于我们计划建造新球场及周边改造项目的范围内。

而这个傻叉运输公司要求我们支付4亿英镑（约合5.36亿美元）收购该地块。

但拉特克利夫对这片土地的估值仅为4000万至5000万英镑（约合5400万至6700万美元）。

但是！

这傻叉公司可以说完全掌握主动权。

西蒙乔丹，就是水晶宫之前的老板帮我说话。

“那些手握曼联所需土地的人，正把这片地当作‘勒索筹码’。”

我觉得他说的完全没毛病。

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会议室里一片愁云惨雾。

强硬对抗？

对方是根深蒂固的货运公司，打官司、搞强制收购，耗时数年，我们等不起。

乖乖掏钱？

且不说这冤大头当得憋屈，财务上也压力巨大，还会被全天下嘲笑我们是“人傻钱多”的典范。

我们想了半天，最终还是决定——

“我们为什么一定要把它变成我们拥有的土地？我们不能……借用吗？或者，让他们自己留着，但我们能用？”

“您的意思是合作开发？或者，土地入股？”

“没错！”

我得意洋洋地说：

“既然他们觉得地那么金贵，舍不得卖，那就让他们继续拿着！但我们曼联这个项目，未来能带来多少就业、多少客流、多少周边收益？把他们绑上我们的战车！”

阿尔杰皱起眉头：“他们是一家传统的货运公司，会同意吗？而且具体模式……”

“模式可以谈！”

我笑嘻嘻地说：

“他们不是要搬去圣海伦斯吗？我们出钱帮他们建一个更现代化、效率更高的新货运枢纽……作为交换，老地方的土地使用权长期租赁给我们，或者直接折算成新球场及周边商业开发的股份，让他们以后每年都能从曼联的红利里分钱！”

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这个反向思路让所有人都愣住了。仔细一想，却并非异想天开。

对福莱斯特林公司而言，硬扛着不卖，除了得到“钉子户”的名声和可能漫长的法律诉讼，实际收益是零。